Közös kezelés az alapokban, A befektetési alapokról

Az üzleti biztonság mellett magas színvonalú szakmai szolgáltatást, éjjel-nappali diszpécser szolgálatot, egyablakos ügyintézést, közvetlen és élő kapcsolattartást, pályázatfigyelést, biztosítási ügyek intézését, szükség esetén behajtási tevékenységet ajánl. A vállalat egyéb szolgáltatásainak köszönhetően a társasházkezelés során felmerülő egyéb feladatok komplex végrehajtását is biztosítani tudja társaságunk.

A T-Szol Zrt. Fő cél, hogy a vállalat a folyamatosan változó körülményekhez alkalmazkodva a lehető közös kezelés az alapokban, leggyorsabban szolgálja ki partnerei igényeit. Szolgáltatásaink: Gazdálkodás Javaslatok kidolgozása a társasház gazdálkodására, illetve a közös tulajdonú ingatlanok és épületrészek hasznosítására, értékesítésére.

A befektetési alapokról

Éves költségvetés elkészítése, pénzügyi elszámolás oly módon, hogy az a tulajdonosok számára egyértelmű és kellően részletezett legyen. A terv és a beszámoló szerkezete egységes, ezáltal összevethető.

Adminisztratív feladatok ellátása, társasházi bankszámla kezelése, könyvelés. A mindenkori megtakarítási lehetőségek felújítási alap, lekötött számla, lakáskassza stb.

Mestský podnik bytového hospodárstva, s.r.o.

A Társasház közös költségének üzemeltetési, illetve felújítási alapnak elkülönített számlán való kezelése. Az előirányzott közös költség befizetéseinek ellenőrzése, elmaradások behajtása SZMSZ és közgyűlési határozatok alapján: felszólítás, ügyvédi felszólítás, fizetési meghagyás, végrehajtás, közös kezelés az alapokban bejegyzése, felmerült költségek, kamatok megterhelése a tartozó felé.

Műszaki munkálatok Felújítási terv készítése, a felújítás irányítása és ellenőrzése műszaki, minőségi és gazdasági oldalról. Az elvégzendő karbantartási- hibaelhárítási- és felújítási munkák intézése, azonnali hibaelhárítások, valamint életveszély elhárításának intézése, műszaki bejárások bonyolítása.

Bemutatkozás

Az épület rendeltetésszerű használatát gátló azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárításának biztosítása. Kivitelezési munkák teljes körű ügyintézése árajánlatok bekérése, munkákra rangsor javaslat készítése, közgyűlés számára döntés előkészítése, végrehajtás során művezetői ellenőri felügyeletre megbízás közgyűlési felhatalmazás alapján, elkészült munka átvétele Karbantartási feladatok szervezése pl.

Szervezés Szervezeti- és Működési Szabályzat, Házirend, illetve az Alapító Okirat elkészítése, illetve szükség szerinti módosítás lebonyolítása ügyvéd igénybe vételével.

Közgyűlés összehívása minimum évi egy alkalommal beszámoló közgyűlés megtartása legkésőbb május ig. Az elvégzett feladatokról tételes beszámolás.

Az NKM alapból

Folyamatos kapcsolattartás a tulajdonosokkal, a számvizsgáló bizottsági tagokkal. Szolgáltató vállalatokkal, közüzemi szolgáltatókkal való szerződés megkötése, számla kiegyenlítés, annak jogosságának ellenőrzése, Társasház képviselete harmadik személlyel szemben, Társasház kötelezettségeinek teljesítése. Munkáltatói jogok gyakorlása, amennyiben a Társasház a házfelügyelői- gondnoki, háztakarítói, portaszolgálati stb.

Non Hodgkin Limfóma és a Golyva - félelem a jövőtől

Versenyképes árainkat társasházanként, az albetétek számától függően határozzuk meg. A kezelési díj magába foglalja a társasház könyvelést, ügyintézést, ügyeleti díjat is.

A korszerűsítési pályázatok és beruházások finanszírozási lehetőségeinek felkutatásáért, lebonyolításáért külön díjat nem számolunk fel. Társasházkezelési Csoportja januárjától egy moder társasházkezelési rendszerben, az EHáz rendszerben tartja nyilván a társasházak adatait, tárolja elektronikusan azok dokumentumait és végzi a társasházi könyvelést.

Mindez a lakóközösségek minél teljeskörűbb kiszolgálása mellett lehetőséget biztosít a T-Szol Zrt. Az EHáz felületének használatához nincs szükség másra, mint egy internet-képes eszközre, és legyen az akár egy laptop, tablet, vagy mobiltelefon, a tulajdonosok máris beléphetnek saját azonosítójukkal és láthatják befizetéseiket, a társasház dokumentumait, vállalkozói szerződéseket, közgyűlési jegyzőkönyveket illetve a társasházzal kapcsolatos egyéb információkat.